10月21日，國家*發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月份,全國住宅新開工面積91754萬平方米，下降13.5%；商品房銷售面積77132萬平方米，同比下降8.6%。即便在作為昔日房價(jià)堅(jiān)挺的一線城市北上廣，同樣也正面臨著降價(jià)聲的預(yù)估。此前7月北上廣深四大一線城市房價(jià)環(huán)比全面下跌，新房二手房皆未幸免。
對此，有分析人士認(rèn)為，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)“以量取勝”的模式在“新型城鎮(zhèn)化”大背景下將難以為繼，新型工業(yè)化生產(chǎn)方式的綠色建筑產(chǎn)業(yè)將不斷“攪局”傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)。此外，隨著人們對住宅需求日趨多樣化 （空間多樣化、環(huán)保健康），也將進(jìn)一步利好綠色建筑產(chǎn)業(yè)。
鋼結(jié)構(gòu)“攪局”商業(yè)住宅
數(shù)據(jù)顯示，2014年*季度，上市房企的凈利潤率已下滑至13%左右。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成型多年的混凝土建筑產(chǎn)業(yè)施工模式、管理方法和運(yùn)營手段已經(jīng)不再符合可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保以及新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展需求，建筑企業(yè)向著綠色轉(zhuǎn)型也成為外在需求。
縱觀各行各業(yè)的競爭格局變遷，關(guān)鍵性技術(shù)的變革往往會(huì)引發(fā)行業(yè)地位的更迭。而在綠色建筑產(chǎn)業(yè)興起的今天，用戶追求更好的抗震性能、更節(jié)能環(huán)保的建筑屬性以及更人性化的居住體驗(yàn)，正是鞭撻建筑產(chǎn)業(yè)變革的潛在動(dòng)能。業(yè)內(nèi)人士表示，從宏觀的角度看如今的建筑行業(yè)格局，鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)正是那只帶來“鯰魚效應(yīng)”的“攪局者”，象征著更科學(xué)、更綠色的建筑業(yè)發(fā)展模式。
有專業(yè)人士表示，經(jīng)過多年發(fā)展，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅創(chuàng)新能力日漸提高，配套體系日臻完善，建設(shè)更多節(jié)能、環(huán)保、安全的新型住宅，已成為行業(yè)和社會(huì)的共識(shí)。
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