北京市規劃委、住房城鄉建設委等部門正加緊研究在商品房中進一步推進住宅產業化的政策。同時，結合京津冀協同發展戰略，開展預制構件生產企業規模布局的調研工作，全面梳理京津冀區域的預制構件生產企業現狀和規模，支持建設若干家預制構件生產企業，使生產能力適應住宅產業化建設的需要。加強市場培育，積極培育集設計、生產、施工、安裝于一體的大型全產業鏈集團企業或聯合體。
近年來，北京市按照*關于生態文明建設的總體要求，深入實施人文北京、科技北京、綠色北京戰略，著力推動生態城市建設，大力發展綠色建筑和住宅產業化，實現城市建設的可持續發展。2014年5月，*將北京市列入“國家住宅產業現代化綜合試點城市”，標志著北京市住宅產業化工作進入了新的階段。2014年8月1日起施行的《北京市民用建筑節能管理辦法》創新提出了全面推行綠色建筑和住宅產業化發展的要求。
未來，北京市將通過實施產業化建設，推動和促進全市住宅產業的轉型與升級，推動全市住宅建設與管理方式的改革與創新，提高住宅建設的水平與質量，努力創建“國家住宅產業現代化示范城市”。
全面推行綠色建筑和住宅產業化
北京市將推進住宅產業化作為建筑業產業結構調整、實現節能減排、推進綠色施工和提升住宅品質的一項重要工作，按照政府引導、市場主導的工作思路，采取獎勵措施，政策積極引導，營造良好的發展環境。2010年發布了《關于推進本市住宅產業化的指導意見》，全面啟動住宅產業化工作。2011年發布了《北京市“十二五”時期民用建筑節能規劃》，將住宅產業化目標任務提升為建筑節能工作的一項約束性指標。2013年發布了《北京市發展綠色建筑推動生態城市建設實施方案》、《北京市綠色建筑行動實施方案》，將推動住宅產業化的相關工作列為實施綠色建筑的重要任務。北京市建立了住宅產業化工作聯席會議制度，成立保障性住房實施產業化*小組，負責在保障性住房建設中推進產業化的*、組織與協調工作。
自2008年開始，北京市啟動住宅產業化試點示范工作，開展了裝配整體式剪力墻結構體系的試點示范。通過試點工程實踐和總結，逐步形成了以裝配整體式剪力墻結構體系為主、其它體系為輔的住宅產業化發展技術路徑，為全面推進住宅產業化提供了管理經驗和技術支撐。
北京市以保障性住房為重點，全面推進住宅產業化的實施落實，納入實施產業化計劃的項目已累計超過600萬平方米，實現了保障性住房小區的整體推進。
通州馬駒橋公租房項目，實施產業化面積16.18萬平方米，共計3004套的公租房，綜合應用了預制裝修 保溫 承重一體化外墻板、疊合樓板、樓梯板、陽臺板、空調板等，是目前在建zui大裝配整體式剪力墻結構的保障性住房產業化項目。昌平區回龍觀住總萬科金域華府項目，實施產業化面積16.16萬平方米，獲得獎勵面積3314平方米，是目前在建zui大規模的普通商品住宅產業化項目。
在堅持技術創新方面，自2008年起，北京市持續開展了“住宅建設工業化關鍵技術及相關技術研究與示范”、“公租房戶型設計標準化、室內裝修產業化和結構裝配化”等20余項住宅產業化關鍵技術和成套技術的研發工作。加快健全和完善產業化技術標準體系，目前已發布實施《裝配式剪力墻住宅建筑設計規程》、《裝配式混凝土結構工程施工與質量驗收規程》等四個北京市地方標準。發布實施了《北京市混凝土結構產業化住宅項目技術管理要點》等一批技術管理要求和導則，為住宅產業化的設計、施工和建設管理提供了有效的技術保障。
北京市堅持科學規劃，在北京市東、南、西、北四個方向分別投資建設了產業化構件生產企業。加快產業縱向合作，形成產業鏈條，已初步形成了北京市保障性住房建設投資中心、北京住總、北京建筑設計院等集建設開發、科技研發、設計、生產、施工和運營管理為一體的住宅產業化集團。同時加大國家住宅產業化基地建設。
通過各種媒體途徑設置專欄或專題，廣泛傳播住宅產業化的科學知識，提高住宅產業化社會認知程度；連續多年參展中國住宅產業博覽會；加強國內外技術交流，組織住宅產業化高峰論壇等會議。依托試點工程，通過公益講座、現場觀摩會、技術培訓等多種形式，對政府管理部門、開發企業、設計單位、施工企業、監理企業、構件生產企業管理者和技術骨干開展培訓及宣傳教育。定期組織公益講座和技術培訓，提升產業化工人專業能力和水平。
